Valor Ecológico:

– Mejora de la distribución para favorecer la iluminación y ventilación natural de la vivienda.

– Mejora de la envolvente para reducir la demanda de energía primaria.

– Los suelos de madera existentes, se adaptan y reaprovechan con la nueva distribución.

Situación inicial:

La vivienda está en un edificio construido en 1980. Se trata de un primer piso, que aunque es interior y por tanto todos los huecos dan a patio interior, el salón y dos de las habitaciones dan a un patio interior muy abierto de multitud de bloques por lo que tiene mucha iluminación y donde además la vivienda cuenta con una terraza de 80 m².

La vivienda tiene tres dormitorios, dos baños, una cocina y un salón. Las zonas húmedas presentan cierto deterioro.

Programa de necesidades:

Elvira y Sergio, nos plantearon desde el principio que querían una solución con tres habitaciones, dos baños y zona abierta de salón-cocina.

Las prioridades son, renovar integralmente los cuartos húmedos, sustitución de carpinterías e instalación eléctrica.

Decorativamente Elvira lo tiene claro, el color blanco debe predominar absolutamente, quiere luz.

Detalle y Actuaciones:

Demoliciones

Se demuelen las tabiquerías del pasillo con el salón y la cocina, para crear un único espacio, donde la luz del patio entre hasta el fondo de la casa. Se demuelen parte los falsos techos. También se demuelen los alicatados y solados de baños y cocina.

Revestimientos

Solado en baños, cocina y parte del antiguo pasillo, se mantiene el suelo laminado existente en habitaciones y se mantiene el suelo de madera existente en el salón, corrigiéndolo para que integre en la nueva distribución. Falsos techo de yeso laminado continúo. Pintado de todo el piso.

Carpintería exterior

Se instalan nuevas ventanas oscilobatientes de PVC en blanco con tripe junta y sistema de 5 cámaras y acristalamiento con vidrio PLANITHERMS 4S de cámara 4+16+4

Instalaciones

Se renuevan las instalaciones de fontanería y electricidad.

Cocina

Cocina completa con península de 90 cm con zona de cocina y fregadera y parte trasera con columna de horno microondas, despensero y zona de almacenaje, en acabado de laminado blanco mate de alta resistencia y encimera blanca.